La situation du logement est l’une des plus préoccupantes en France. L’État et certains organismes privés œuvrent pour établir l’équité en permettant à tout le monde d’accéder à un logement décent. Action logement est un groupe créé il y a plus de 60 ans pour accompagner les salariés dans la recherche, l’achat et la rénovation de leur logement. Ce groupe a connu des réformes et aujourd’hui réunit 20 associations qui œuvrent pour la même cause. Avec des milliers de logements sociaux construits, rénovés ou mis en chantier, Action logement est un acteur de référence dans le domaine. Des millions de personnes ont bénéficié des aides Action logement à ce jour. Seulement, nombreuses sont les personnes qui ne connaissent pas les missions de ce groupe qui a pour objectif de faciliter l’accès au logement.
Action logement c’est quoi ?
En plus de 60 ans d’action, ce groupe a mené de nombreuses actions à travers la France et a apporté son aide à des milliers de salariés. Le groupe Action logement est aujourd’hui connu comme une référence en matière d’aide au logement pour les salariés. Il œuvre pour concilier le travail et le logement, en apportant un appui aux salariés. Ce groupe est notamment chargé de la gestion de la participation des employeurs à l’effort de construction. Il s’agit d’une cotisation spécialement mise en place pour permettre aux entreprises d’améliorer la situation des employés. Elle s’adresse aux entreprises du secteur privé, ayant un effectif d’au moins 20 salariés.
Les aides Action logement ont pour but de soutenir financièrement les salariés ayant une situation précaire. Elles visent également à accompagner les personnes ayant été victimes de bouleversements tels que des accidents, une baisse significative de revenu. Action logement s’engage à accorder des prêts significatifs pour la réalisation des travaux d’aménagement, l’acquisition de nouveaux logements ou encore pour le règlement du loyer pour les locataires. Pour cela, le groupe s’est assigné deux missions principales à savoir : le financement de projets immobiliers socialement responsables et la mise en place de dispositifs d'accompagnement pour faciliter la mobilité professionnelle et résidentielle des salariés. Les services proposés par ce groupe vont de la garantie de prêt à taux préférentiel, à l’accession à la propriété, en passant par la location de résidences adaptées.
Le dossier de demande d'aide ou de prêt peut être effectué en ligne, simplifiant ainsi la démarche pour les salariés. Le montant des aides et des prêts octroyés dépend des ressources des demandeurs et de leur situation sociale. En outre, des services d'accompagnement sont proposés pour aider les salariés à trouver un logement proche de leur emploi, réduisant ainsi leur temps de mobilité et améliorant leur qualité de vie. Les employeurs bénéficient également d'un service d'accompagnement pour mobiliser les aides et dispositifs d'Action logement en faveur de leurs salariés. En participant à ces programmes, les entreprises contribuent activement à l'amélioration des conditions de logement de leurs salariés, et par extension, à la performance et à la mobilité professionnelle au sein du secteur privé.
Avec un budget conséquent, Action logement a pu financer de nombreux projets de rénovation énergétique et d'accession à la propriété, permettant ainsi aux salariés de bénéficier d'un logement décent et énergétiquement performant. Les entreprises partenaires, en retour, constatent une meilleure performance et satisfaction de la part de leurs salariés, ce qui renforce la relation entreprise-employé et crée un environnement de travail propice à la productivité et à la satisfaction professionnelle.
Pour cela, le groupe s’est assigné deux missions principales à savoir :
Accompagner les salariés dans leur mobilité professionnelle
Dans ce cas, Action logement accorde des aides aux professionnels en pleine mutation et qui recherchent un nouveau logement. Lorsque vous êtes affecté dans une autre région et que vous devez trouver un nouveau logement, vous pouvez recevoir un prêt Action logement. L’aide Action logement s’applique aussi bien dans le cas d’un bail que pour l’achat d’un logement. Il en est de même pour les travaux de rénovation réalisés dans votre maison.
Ce dispositif vise à faciliter la mobilité professionnelle et résidentielle des salariés, en réduisant les contraintes financières et logistiques liées à la recherche d'un nouveau logement ou à la rénovation de leur résidence principale. La gamme de services et d'aides financières proposées couvre un large spectre des besoins des salariés, depuis la garantie des prêts immobiliers jusqu'aux subventions pour les travaux énergétiques.
Pour les entreprises, cet accompagnement se traduit par une meilleure retention des salariés et une attraction des talents, qui apprécient ces aides facilitant leur installation ou leur relocalisation. La participation des employeurs au financement de ces aides, à travers la PEEC (Participation des Employeurs à l'Effort de Construction), témoigne de l'engagement du secteur privé en faveur de l'amélioration des conditions de logement de ses salariés.
Les professionnels en mutation peuvent donc bénéficier de solutions financières avantageuses pour financer l'acquisition d'un nouveau logement, ou engager des travaux de rénovation permettant d'adapter leur logement à leurs nouveaux besoins. Cette aide est d'autant plus cruciale dans un contexte économique où les ressources peuvent être limitées, et où l'accès au crédit peut être restreint. En réduisant les obstacles financiers à la mobilité et à l'amélioration du logement, Action logement contribue ainsi à la stabilité professionnelle et résidentielle des salariés, et participe à la dynamique sociale et économique des régions.
Financer la construction des logements sociaux
En tant qu’acteur social, Action logement apportent sa pierre à l’édifice pour permettre aux salariés de bénéficier de logements sociaux. Il intervient à plusieurs niveaux dans le processus de construction et d’aménagement des logements sociaux.
L'organisme collabore étroitement avec les entreprises, les collectivités locales et les organismes de construction et de logement social, en injectant des ressources financières cruciales et en apportant son expertise pour la conception, la construction, et l’aménagement des logements. Ceci inclut également le financement de travaux de rénovation énergétique pour améliorer la performance énergétique des bâtiments, réduisant ainsi les charges pour les locataires et propriétaires.
A travers la PEEC, Action Logement recueille des fonds auprès des employeurs du secteur privé qui sont ensuite réinvestis dans la construction de nouveaux logements sociaux, ou dans des programmes de rénovation visant à améliorer la qualité des logements existants.
Les services proposés par Action Logement vont également au-delà de la simple construction. Ils comprennent des aides directes aux salariés, telles que des prêts à taux préférentiels pour l’acquisition de logements ou la réalisation de travaux, des garanties pour faciliter l’accession à la propriété, et des subventions pour les travaux de rénovation.
Action Logement joue donc un rôle crucial en facilitant l'accès des salariés à des logements décents et abordables, et en contribuant à l'effort national de construction et de rénovation des logements sociaux. Cette intervention contribue à la mobilité professionnelle des salariés, en levant des obstacles résidentiels majeurs, et améliore également la qualité de vie des familles, en promouvant des logements plus énergétiquement efficaces et bien aménagés.
Les aides Action logement selon la nature du bénéficiaire
Ce groupe est spécialisé dans la mise en place des programmes d’aide pour permettre aux personnes qui sont en difficulté et qui ne peuvent accéder à un logement décent. Action logement met à la disposition des salariés, une pléthore d’aides qui diffèrent selon que vous soyez propriétaire ou locataire.
Quelles sont les aides action logement pour les propriétaires ?
Les aides Action logement aussi bien aux propriétaires qu’aux locataires. Puisqu’ils n’ont pas le même statut, ces professionnels ne bénéficient pas des aides de même nature. Ainsi, que ce soit pour l’achat d’un logement ou pour effectuer des travaux de rénovation dans votre habitat, vous pouvez bénéficier des aides suivantes :
- Une aide pour l’amélioration des performances énergétiques de votre habitat. Il s’accorde lorsque vous souhaitez réaliser des travaux d’isolation ou de chauffage dans votre domicile.
- Un prêt acquisition dans le neuf ou construction. Il se délivre aux personnes qui souhaitent acheter une résidence principale.
- Une aide pour effectuer des travaux d’agrandissement de votre maison. Elle s’accorde uniquement lorsque vous souhaitez ajouter une surface habitable ayant des dimensions d’au moins 14 m².
- Une aide Action logement à taux préférentiel pour effectuer des rénovations en vue d’adapter votre logement aux personnes handicapées.
- Un prêt d’acquisition dans l’ancien sans travaux. C’est un financement à taux préférentiel à hauteur de 30 % de votre résidence principale.
- Un prêt d’au plus 45 000 euros pour vous permettre de devenir propriétaire en achetant un logement PSLA ou HLM.
Quelles aides pour les locataires ?
Les actions de ce groupe se déploient également dans l’optique de vous aider à acquérir un contrat de bail décent. Pour remplir sa mission et participer à la mobilité professionnelle, Action logement met à votre disposition les aides suivantes :
- L’aide mobilité Action logement : elle consiste à vous donner un accès facile au logement, pour une période d’au plus 10 mois.
- La garantie LOCA-PASS et l’avance : c’est une aide grâce à laquelle vous pouvez obtenir un prêt à hauteur de votre caution ainsi qu’un garant.
- Le financement de la mobilité professionnelle, il s’accorde dans le cas d’une mutation pour vous permettre de payer un nouveau logement.
- Le dispositif VISALE : il rend la tâche plus facile aux professionnels locataires, dans la mesure où il allège le processus de recherche d’un logement.
- L’aide MOBILI-Jeune qui s’accorde aux personnes ayant moins de 30 ans en vue de les aider à payer leur loyer.
Qui bénéficie des aides Action logement ?
Les aides Action logement vont à l’endroit des professionnels qui rencontrent des difficultés d’obtention d’un logement décent. Les personnes éligibles aux aides d’Action logement sont les suivantes :
- Les personnes salariées dans une entreprise non agricole comptant au moins 10 salariés ;
- Les jeunes âgés de moins de 30 ans ;
- Les étudiants bénéficiaires d’une bourse de l’État ;
- Les personnes salariées dans une entreprise agricole ayant un effectif de 50 salariés au minimum ;
- Les propriétaires de logement ;
- Les personnes retraitées du secteur privé ;
- Les bailleurs ;
- Les personnes handicapées ;
- Les locataires.
Encore appelé 1 % logement ou 1 % patronal, Action logement prélève des cotisations auprès des entreprises pour apporter de l’aide à leurs employés. Ces entreprises doivent être inscrites au programme de participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC). Ainsi, l’aide mobilité Action logement permet aux salariés de mieux se loger en bénéficiant d’un prêt remboursable sur une durée pouvant aller jusqu’à 20 ans.
En fournissant ces aides financières, l'organisme Action Logement s'assure que les travailleurs et d'autres groupes éligibles aient accès à des logements abordables, facilitant ainsi leur mobilité professionnelle et leur stabilité. De plus, avec des taux préférentiels pour les prêts et des aides directes, ils réduisent le fardeau financier des travaux de rénovation ou d'acquisition immobilière. En consolidant la liaison entre l'emploi et le logement, Action Logement participe activement à l'amélioration du secteur immobilier social et contribue à la performance économique globale du pays.
